Marina del Sol afirma que comenzará la construcción del nuevo centro de entretención en la localidad chilena en junio de 2017. Sin embargo, la Municipalidad señala que aún faltan las autorizaciones de varias entidades publicas para que se posibilite el inicio de las obras.
El Gerente General de la firma nacional Marina del Sol, Juan Ignacio Ugarte, ha confirmado a fuentes del diario La Tercera que las obras del proyecto del Casino en Chillán comenzarán en junio de este año.
Como es sabido, la Dirección de Obras Municipales ya aprobó (con observaciones eso sí) el anteproyecto allá por el mes de septiembre del año pasado.
El dirigente de la empresa fue claro ante la situación en la que se encuentra el proyecto y quiso agregar además otra información relacionada con el plan en cuestión:
Con el EISTU aprobado solicitaremos la aprobación del proyecto y su respectivo permiso de construcción.
Para las personas no doctas en la materia, las siglas EISTU hacen referencia al Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano. Este estudio sirve para manifestar si cualquier nueva instalación resulta factible desde el punto de vista del sistema de transporte chileno. La revisión se centraría en elementos externos e internos del proyecto, considerando tales como parte de futuros planes de desarrollo en el área.
Ugarte espera que dicho estudio sea aprobado durante el mes de marzo, mientras que la declaración de impacto medioambiental será enviada a la entidad correspondiente el algo más de una semana, el próximo veintisiete de febrero.
Por otro lado, el Gerente confirmó el acuerdo con ESSBIO, entidad que se ocupa de los servicios de generación y distribución de agua potable; evacuación y purificación de aguas servidas, además del tratamiento de aguas residuales y asistencia técnica a sistemas de agua potable.
Ya firmamos contrato con ESSBIO para que inicie el trámite de ampliación de su territorio operacional para dotarnos del servicio de agua potable y alcantarillado.
Así luce la Web de Marina Sol para el Casino de Chillán (Foto: Marina del Sol)
Ugarte viajará a China antes de que acabe el mes de febrero en compañía del arquitecto encargado de la obra con el fin de encontrar los mejores elementos para la construcción.
El proyecto ocuparía una superficie total de casi 68 mil metros cuadrados y contaría, además de con el susodicho Casino de juegos, con un hotel de cinco estrellas con más de cien habitaciones, diversos restaurantes, un centros de eventos, un anfiteatro y un centro de deportes. Se calcula que la inversión ascenderá a unos sesenta millones de dólares.
Si bien la sala de casino podría inaugurarse en diciembre de 2.017, el hotel y resto de instalaciones estaría disponible para el público a mediados de 2.018.
Chillán desmiente a Ugarte
Sin embargo, según el Consistorio chillanense, antes de que esto ocurra Marina del Sol debería cumplir con las solicitudes realizadas por varias entidades, entre las que se encuentra la propia Alcaldía, como así lo confirmaron portavoces de dicho organismo:
No hay permiso de edificación mientras no presente el proyecto definitivo, que debe ser aprobado. La empresa ha presentado un anteproyecto que ha sido aprobado por la Dirección Municipal de Obras. Y se le ha dado un plazo de un año para que presente el proyecto definitivo. Ese plazo es amplio debido al volumen de la obra propuesta.
Además, la Tenencia añadió lo siguiente en cuanto a los permisos y certificados que necesitaría Marina del Sol:
En el proyecto definitivo debe aportar tres documentos básicos: un certificado sobre impacto medioambiental, otorgado por el Ministerio de Medio Ambiente; un certificado de impacto vial, otorgado por el Ministerio de Transportes. Un certificado de calificación del suelo, porque hay una parte del fondo del terreno propuesto que es agrícola y debe ser urbano. Ese certificado de recalificación lo otorga el Ministerio de Agricultura.
De este modo, resulta bastante obvio que la compañía recibió únicamente la aprobación del anteproyecto del inmueble por parte de la Municipalidad, algo que ya se entregó en noviembre del año pasado pero que resultaría insuficiente para dar inicio a las obras. Esto queda claro con los últimos comentarios por parte de la Alcaldía:
No habrá un permiso de edificación mientras Marina del Sol no presente el proyecto definitivo, que debe ser aprobado.
Las licencias de edificación, por tanto, contemplan la entrega de los antecedentes que faltan por ser aprobados por diferentes órganos públicos como condición sine qua non.
Por otra parte, hay que indicar que sigue en marcha el requerimiento de inaplicabilidad presentado por la sociedad hispano-argentina Boldt-Peralada en el mes de octubre del año pasado, que alegó inconstitucionalidad en el texto de la bases del concurso.
